外国人租房常见问题解析

过去在日本租房，通常需要 日本人作为连带保证人。

这让很多外国人觉得租房非常困难。

不过现在情况已经发生了很大的变化。

一、现在大多数房源不再需要保证人

目前日本租房大多使用 保証会社制度。

保証公司的作用是：

如果租客无法支付房租，保証公司会先向房东进行赔付。

因此，房东不再一定需要日本保证人。

二、常见保証会社

常见的租房保証公司包括：

GTN

Casa

日本セーフティー

只要通过保証公司的审核，一般就可以完成签约。

三、保証会社费用

保証公司的费用通常为：

房租的50%～100%左右

很多针对外国人的保証公司还会收取：

每年更新费

每月保証服务费

四、仍然需要紧急联系人

虽然不一定需要保证人，但很多管理公司仍然要求提供 紧急联系人。

紧急联系人的主要作用是：

在联系不到租客时进行紧急联系

用于确认基本信息

通常 不需要承担法律责任。

总结

现在外国人在日本租房：

✔ 通常不需要日本保证人
✔ 只需要通过保証会社审核
✔ 提供紧急联系人即可

相比过去，现在外国人在日本租房已经变得容易了很多。